Nieuwsflits Stad en Regio

Sinds 2013 zijn de huizenprijzen aanmerkelijk sneller gestegen dan de maximale leencapaciteit, waardoor de betaalbaarheid van woningen voor starters is verslechterd. Na een kortstondige daling liggen de huizenprijzen inmiddels weer boven het piekniveau van juli 2022, en is de betaalbaarheid zo’n 25 procent slechter dan begin 2013. (ESB, 22 augustus 2024)

Tien procent van de volwassen inwoners van Nederland ervaart problemen bij het betalen van zijn of haar vervoer. Dit zijn vaak mensen met een laag inkomen, alleenstaanden met kinderen, en werklozen. Zij hebben moeite om hun reis te betalen, geven meer geld uit aan vervoer dan ze zich kunnen veroorloven of bezuinigen op andere huishouduitgaven om hun vervoer te kunnen betalen. Daarnaast geven zij aan in het algemeen moeite te hebben om rond te komen of verwachten daar binnen een jaar moeite mee te krijgen. (Kennisinstituut voor Mobiliteitsbeleid, 27 augustus 2024)

Een alternatief voorstel voor Rotterdam The Hague Airport (RTHA) is gepresenteerd door een coalitie van bewoners en bewonersvereniging BTV Rotterdam Airport. Een plan met veel woningen, bedrijvigheid, bomen en water is tot in detail uitgewerkt. In een maatschappelijke kosten-batenanalyse is dit plan doorgerekend en levert uiteindelijk veel meer op voor de regio en voor Nederland (2,5 à 3 mrd euro) dan het huidige vliegveld. (Urgenda, 22 augustus 2024)

Haan & Laan recenseren gebiedsontwikkelingen in Nederland. Mooie plannen genoeg, maar hoe pakken ze in werkelijkheid uit? In deze aflevering de transformatie van textielfabriek Indië in Almelo: “Een zeldzame mix van historische fabriekspanden, nieuwe bedrijvigheid en een rustig woonmilieu”. (Gebiedsontwikkeling.nu, 21 augustus 2024)

In juli 2024 waren de prijzen van bestaande koopwoningen gemiddeld 10,6 procent hoger dan in juli 2023. Dat is de grootste stijging in bijna 2 jaar. Ten opzichte van juni 2024 stegen de prijzen in juli met 1,4 procent. (CBS, 22 augustus 2024)

Het college van burgemeester en wethouders van Rheden heeft plannen om twee nieuwe buurten te realiseren in Dieren en Velp. In deze buurten is er ruimte voor ruim 200 huurwoningen en betaalbare koopwoningen. De beoogde locaties voor deze buurten zijn het huidige terrein van houthandel Hupkes Wijma aan de Kanaalweg in Dieren en het ‘Gat van Gerritsen’ aan de Arnhemsestraatweg in Velp. (Persbericht gemeente Rheden, 27 augustus 2024)

Alwel en Surplus maken een belangrijke stap met de bouw van 104 seniorenwoningen aan de Muizenberglaan (Haagse Beemden) in Breda. Het bestemmingsplan is nu definitief goedgekeurd. (Persbericht Alwel, 26 augustus 2024)

Het bestemmingsplannen Akkerwinde III in Schaijk kan ter vaststelling worden voorgelegd aan de gemeenteraad. Dat heeft het college van Maashorst besloten. Het plan is goed voor de bouw van bijna 100 woningen. Met het plan Akkerwinde III voorziet Maashorst in 97 woningen voor starters, jonge gezinnen en senioren die in Schaijk willen blijven wonen. (gemeente Maashorst, 21 augustus 2024)

Bedrijven zetten bij aanzienlijke inperking van de arbeidsmigratie vooral in op het werven van Nederlandse werknemers, efficiënter werken door bijvoorbeeld automatisering of robotisering, en het opleiden en/of omscholen van het eigen personeel. Bijna een kwart van de bedrijven geeft daarentegen aan dat het de groeiplannen dan elders realiseert en eenzelfde percentage geeft aan geen andere optie te zien dan het afschalen van de productie. Dat blijkt uit onderzoek dat door de Universiteit van Amsterdam en SEO Economisch Onderzoek is verricht voor de jaarlijkse Nederlandse Innovatie Monitor 2024. (ESB, 23 augustus 2024)

Bijna 29 procent van de ondernemers ziet de steeds hogere werkdruk onder het personeel nog altijd als belangrijkste gevolg van een tekort aan personeel. Ook hebben de meeste ondernemers nog steeds moeite om personeel te vinden. Wel ervaren iets minder ondernemers echt een personeelstekort vergeleken met een jaar geleden. Dit meldt het CBS op basis van de Conjunctuurenquête Nederland van juli 2024. (CBS, 27 augustus 2024)

Om binnensteden leefbaar te houden moet het kabinet een vervolg geven aan de regeling Impulsaanpak Winkelgebieden. Daarvoor is volgens INretail en MKB-Nederland een extra investering nodig van nog eens 400 miljoen euro. (Stadszaken, 22 augustus 2024)

Ondanks de toename van het aantal supermarkten (+14%) en het aanbod van deze winkels, blijft het aantal food-speciaalzaken stijgen. Tussen 2014 en 2024 was er een toename van 2,4% in het aantal vestigingen te zien, zo blijkt uit cijfers van de Kamer van Koophandel. (Persbericht Kamer van Koophandel, 27 augustus 2024)

Het is stil op kantoren in Nederland. Door het hybride werken is 83% van de tijd minder dan de helft van de medewerkers tegelijkertijd aanwezig. Elf uur per de week is zelfs maar één op de vier bureaus bezet. Dat is te weinig om onderlinge samenwerking te stimuleren, blijkt uit ons onderzoek samen met databedrijf Measuremen naar de bezetting bij 251 bedrijven die met ruim 590.000 werkplekken 15% van het totaal vertegenwoordigen. (Persbericht Colliers, 27 augustus 2024)

Hoe kunnen provincies en gemeenten omgaan met de overbelasting van het elektriciteitsnet in hun regio door te sturen op het gebruik van elektriciteitsopslag? En welke voorwaarden bij een vergunning voor dit soort opslagsystemen zorgen ervoor dat de omgeving hier zo min mogelijk last van heeft? RVO beantwoordt deze vragen in een nieuwe handreiking voor gemeenten en provincies. (Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, 21 augustus 2024)

mensen grotendeels verantwoordelijk zijn voor klimaatverandering. Maar het publiek onderschat deze consensus vaak aanzienlijk. Uit een nieuwe studie, geleid door Bojana Većkalov van de Universiteit van Amsterdam en Sandra Geiger van de Universiteit van Wenen, blijkt dat het communiceren van wetenschappelijke consensus misvattingen uit de lucht helpt en overtuigingen over het bestaan van klimaatverandering versterkt. (Persbericht Universiteit van Amsterdam, 26 augustus 2024)

De overstap naar aardgasvrij verwarmen van huizen voor 2050 zorgt bij burgers voor onzekerheid. Waar komen warmtenetten en wie wordt de eigenaar? Laat de gemeente burgers wel meedenken over belangrijke keuzes? En hoe worden kosten voor investering en verbruik verdeeld? Succesvol aardgasvrij beleid sluit aan op wat mensen belangrijk vinden. Daarom heeft het PBL onderzocht welke beleidsopties in plannen voor aardgasvrije wijken volgens burgers meer of minder aanvaardbaar zijn. (Persbericht Planbureau voor de Leefomgeving, 27 augustus 2024)

Het aantal geregistreerde volledig elektrische- en plug-in hybride auto's is van 2018 tot en met 2023 vervijfvoudigd tot 697.158 voertuigen. Het aantal (semi)publieke laadpunten (exclusief thuisladen) is in dezelfde periode met een factor 3,9 toegenomen tot 140.864 laadpunten (exclusief snelladers). Het aantal stekkerauto's per laadpunt (exclusief thuisladen) nam toe van 3,7 in 2018 tot 4,9 auto's per laadpunt in 2023. (Compendium voor de Leefomgeving, 22 augustus 2024)

Verreweg de grootste batterij van het land verrijst vanaf volgend jaar in Delfzijl. Door een flexibel contract met netbeheerder TenneT is ondanks de drukte op het stroomnet toch ruimte gevonden voor de gigantische energieopslag. (Nu.nl, 26 augustus 2024)

Eind 2023 bedroeg het opgestelde vermogen zonnestroom 24.259 megawatt. Dat blijkt uit de voorlopige cijfers van het Centraal Bureau voor Statistiek. Hiermee is het vermogen in de afgelopen vijf jaar meer dan verdrievoudigt. (Compendium voor de Leefomgeving, 22 augustus 2024)

Uitnodiging aanmelding voorstellen voor zesde tranche Regio Deals, Ministerie van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening

In 2023, 83.5% of recent graduates in the EU were employed, marking an increase of 1.1 percentage point (pp) compared with 2022 (82.4%). Recent graduates are individuals aged 20-34, who completed their studies within the past 1 to 3 years at medium or tertiary education levels. Over the past 10 years, there was an increase in the employment rate of recent graduates. The overall employment rate of recent graduates was 80% or higher in 22 EU countries. Malta led with 95.8%, followed by the Netherlands (93.2%) and Germany (91.5%). (Eurostat, 21 augustus 2024)